ル・サンク室見

  • 福岡県福岡市早良区室見三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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1階 / 72.07㎡の場合

相場
4,566万円
63.4万円/㎡
2,218
3,784
5,349
6,914
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,784万円〜5,349万円
52.5万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ル・サンク室見
4,380万円（60.8万円/㎡）/ 1階 / 72.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/054,380万円60.8万円1階 72.07㎡ 3LDK南西
2025/06/065,680万円73.1万円7階 77.66㎡ 3LDK南東
2024/11/183,980万円55.2万円1階 72.07㎡ 3LDK南
2024/05/134,380万円60.8万円3階 72.07㎡ 3LDK南西
2023/08/264,780万円58.3万円6階 82㎡ 3LDK南西
2023/07/184,780万円58.3万円6階 82㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は59.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/05
ル・サンク室見
福岡市早良区室見三丁目
藤崎駅10分 4,380万円60.8万円72.07㎡3LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/04/22グランフォーレ室見アクアコート
福岡市早良区小田部五丁目
姪浜駅23分 4,200万円54.3万円77.4㎡3LDK5階 / 10階建 南2014年49戸RC
2024/08/28クラブエイリック室見パークサイド
福岡市早良区小田部六丁目
室見駅19分 3,180万円48.6万円65.4㎡3LDK5階 / 6階建 南2011年14戸RC
2023/07/14クラブエイリックグランカーサ室見
福岡市早良区南庄六丁目
室見駅13分 3,580万円47.6万円75.27㎡3LDK3階 / 3階建 南2011年12戸RC
2024/08/23アルファステイツ室見サウス2
福岡市早良区小田部七丁目
室見駅16分 3,980万円50.4万円78.92㎡4LDK1階 / 5階建 南2015年41戸RC
2025/03/30エイリックスタイル室見河畔公園ブライト
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅23分 3,980万円54.3万円73.36㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年31戸RC
2024/10/28クリオ室見
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅14分 3,880万円52.6万円73.77㎡3LDK2階 / 8階建 東2017年44戸RC
2025/11/13ネクサス室見
福岡市早良区室見一丁目
室見駅2分 5,990万円74.0万円80.97㎡2LDK2階 / 14階建 南2013年25戸RC
2025/06/05グランドメゾン室見
福岡市早良区室見二丁目
室見駅8分 4,980万円60.0万円83.05㎡3LDK6階 / 8階建 南2008年18戸RC
2023/06/08ル・サンク西新六丁目
福岡市早良区西新六丁目
西新駅10分 4,180万円55.1万円75.93㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年29戸RC
2024/06/11パレスト・リッツガーデン百道
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅9分 6,490万円74.4万円87.23㎡4LDK3階 / 10階建 東2017年91戸RC
2025/07/18アクロス原ブルームテラス
福岡市早良区原四丁目
室見駅18分 3,480万円48.7万円71.51㎡3LDK3階 / 8階建 北東2014年31戸RC
2025/07/21ライオンズ藤崎
福岡市早良区藤崎二丁目
藤崎駅8分 6,200万円72.4万円85.68㎡4LDK8階 / 9階建 南2008年53戸RC
2025/08/10グランドメゾン高取参番館
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅5分 6,280万円75.8万円82.9㎡3LDK+S2階 / 8階建 南2010年45戸RC
2025/11/25MJR藤崎二丁目
福岡市早良区藤崎二丁目
藤崎駅9分 5,890万円67.0万円87.9㎡4LDK2階 / 7階建 南2011年24戸RC
2025/03/04プレミスト西新CRONO
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 5,480万円75.0万円73.06㎡3LDK3階 / 15階建 南東2013年55戸RC
2024/09/15ル・クレド高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅10分 5,990万円73.1万円81.9㎡4LDK3階 / 9階建 南東2014年38戸RC
2025/02/28グランドメゾン高取弐番館
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅8分 4,680万円61.5万円76.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2007年68戸SRC
2024/01/29フリーディア高取レジデンス
福岡市早良区昭代二丁目
西新駅10分 5,980万円68.3万円87.53㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2016年13戸RC
2024/08/12ペルル荒江プロムナード
福岡市早良区荒江三丁目
藤崎駅14分 3,680万円47.3万円77.73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年13戸RC
2025/06/29レジデンス西新パークサイド
福岡市早良区祖原
西新駅11分 4,860万円68.2万円71.29㎡3LDK+S3階 / 10階建 南東2014年50戸RC
2023/08/26サンメゾン西新エルド
福岡市早良区昭代一丁目
藤崎駅14分 3,880万円58.9万円65.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年38戸RC
2024/07/26グランフォーレ荒江レジデンス
福岡市早良区荒江三丁目
藤崎駅23分 4,090万円57.4万円71.31㎡3LDK7階 / 10階建 南2015年27戸RC
2025/03/10エイルマンションアクティス原
福岡市早良区飯倉三丁目
野芥駅24分 3,850万円54.7万円70.33㎡2LDK7階 / 10階建 東2014年87戸RC
2024/10/21サンメゾン次郎丸エルド
福岡市早良区次郎丸六丁目
賀茂駅8分 3,400万円46.8万円72.72㎡3LDK3階 / 9階建 西2016年48戸RC
2023/08/08アクロス荒江セントプレイス
福岡市早良区荒江二丁目
別府駅17分 3,480万円49.2万円70.8㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市早良区では42.4%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市早良区
40.8万円/㎡
前年比-42.4%

マンション概要

マンション名ル・サンク室見
所在地福岡県福岡市早良区室見三丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
築年月2012年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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